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继中国最牛官宅之后，日照这座城市再次爆出舒斯贝尔公司开发的西班牙公馆长期无人施工，沦为“最牛烂尾楼”，直接毁掉了1700户业主、近五六千人的幸福，毁掉了日照市最大的民生。3月15日记者再次来到滨州路南侧的西班牙公馆发现，昔日风光无限的西班牙公馆一至三期十几栋住房施工已基本全面停工，只有寥寥几人在工地上，工地杂乱无章，一片荒凉。
记者在市政府前遇到了前来上访的三十多名维权业主，业主告诉记者，西班牙公馆已基本停工近两年，期间业主多次组织到市政府进行合理上访，要求维权，却一直没有得到合理答复。舒斯贝尔公司一再推迟交付期限，以一期1、8、17三栋楼为例，本应去年2月底交付，开发商先是承诺去年8月份交付，后拖至春节前后，未兑现后再次承诺13年4月底，可现在工地上无一人施工，谈何交付。市政府对这种严重失信、损害1700户业主权益的行为无得力措施，一再拖延，甚至市房管局相关人员与舒斯贝尔经理金明称兄道弟，与无信开发商站在一线，使百姓寒心。 记者反复分析西班牙公馆的前后始末，一个惊天的资金大骗局逐渐呈现在记者眼前。“北京有王府井、上海有南京路、日照有西班牙公馆”通过这样的宣传语及当初的销售价格可以看出，舒斯贝尔在日照开发的西班牙公馆项目定位较高端，西班牙公馆在当时可谓被抢购一空，尤其在未办理预售手续时，就违规出售多栋商品楼，按原购房款计算，扣掉未办按揭的业主，舒斯贝尔获得资金不低于8亿元人民币。舒思贝尔除将少数资金用于项目运转外，对外称将资金用于青岛楼盘项目，可是舒思贝尔青岛的楼盘项目仅仅在购买土地后，就将土地抵押获得了5亿左右的信托基金，而舒斯贝尔青岛项目一直没有真正动工，只建成了总面积3200平方米的售楼处与样板间，4.2万平方米的地下车库仍在建设中。很显然，这样小的体量并不需要5个多亿的资金。日照、青岛楼盘项目一直未运营，那么资金链出现紧张的真正原因或是在政府毫无监管的前提下，将业主的大量血汗钱转移往国外所致。 我们一直倡导要建设服务性政府，但在现实生活中，服务性政府、以人为本却离我们还有好远。作为一家先后获日照市政府表彰的企业，在西班牙公馆销售过程中多次出现违规预售行为，相关房管部门置若罔闻；同时，在项目销售后，超过四个亿的资金被转移国外，我们的监管部门这时候何在？老百姓的权益靠谁保障；在项目出现烂尾苗头后，业主多次合法上访维权，市政府的积极措施在哪里？是一直拖延漠视，一拖到底。到底是站在合法权益被严重损害的业主一边，还是站在违法失信的开发商一边？为什么在日照这么一个小小的地方，烂尾楼屡见不鲜。 “最牛烂尾楼”打了日照市政府一记耳光，透过此次烂尾楼事件，我们既可以看到权力监管机制的缺失导致开发商的无视民生无视法规的张狂与傲慢，给老百姓带来巨大的的有形、无形伤害；还可以看到政府在面对重大民生事件时作为不力、漠视民生的随意和拖延。上级相关部门应该介入，查一查究竟是在哪个环节，在哪个官员手里出现了问题，并对此作出严肃处理，与此同时，还应该尽快与开发商协商处理办法，确保彼此利益损失最小，这也是吸引外资、树立日照城市美好形象的根本要求。 | 
发表于 2013-3-22 22:00:14
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